8 Rue Vincent Courdouan, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Vincent Courdouan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Evêché (ancien) à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blache à 118 mètres
- - Toulon à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 285 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 284 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 259 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 357 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 115 mètres
Ventes au 8 Rue Vincent Courdouan
Les 6 ventes au 8 Rue Vincent Courdouan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vincent Courdouan dans son marché local
Prix du 8 Rue Vincent Courdouan par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Courdouan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 8 Rue Vincent Courdouan se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vincent Courdouan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vincent Courdouan se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Vincent Courdouan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vincent Courdouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Vincent Courdouan
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