5 Rue Zenon Pons, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Zenon Pons, affiche un prix moyen de 3 839 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Zenon Pons, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreuse à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 771 mètres
- - Collège privé Fénelon à 778 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 771 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 332 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Zenon Pons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Zenon Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Zenon Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Zenon Pons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Zenon Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Zenon Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Zenon Pons dans son marché local
Prix du 5 Rue Zenon Pons par rapport à la voie
Sur Rue Zenon Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 5 Rue Zenon Pons se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Zenon Pons par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Zenon Pons se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 14.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Zenon Pons à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Zenon Pons est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
