110 Impasse du Pigeonnier, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 110 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°88 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 110 Impasse du Pigeonnier, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 434 mètres
- - Vidauban à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 978 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 830 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Impasse du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 110 Impasse du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Impasse du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Impasse du Pigeonnier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 110 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 110 Impasse du Pigeonnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 110 Impasse du Pigeonnier par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Impasse du Pigeonnier se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 51.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 110 Impasse du Pigeonnier à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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