88 Impasse du Pigeonnier, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°110 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 88 Impasse du Pigeonnier, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 427 mètres
- - Vidauban à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 965 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 817 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 496 mètres
Ventes au 88 Impasse du Pigeonnier
Une vente a été recensée au 88 Impasse du Pigeonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Impasse du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Impasse du Pigeonnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 88 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 88 Impasse du Pigeonnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 88 Impasse du Pigeonnier par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Impasse du Pigeonnier se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 51.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 88 Impasse du Pigeonnier à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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