35 Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 636 € à 2 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 355 mètres
- Avignon Centre à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 668 mètres
- Collège privé Champfleury à 319 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1902 mètres
- LPO Philippe de Girard à 762 mètres
- Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 433 mètres
- Ecole elementaire Saint Ruf à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue des 2 Routes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des 2 Routes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue des 2 Routes(2 051€)

44 Avenue des 2 Routes(2 097€)

42 Avenue des 2 Routes(2 054€)

44 b Avenue des 2 Routes(2 054€)

44 a Avenue des 2 Routes(2 086€)

42 b Avenue des 2 Routes(2 056€)

46 Avenue des 2 Routes(1 757€)

39 Avenue des 2 Routes(2 052€)

Prix du 35 Avenue des 2 Routes dans son marché local

Prix du 35 Avenue des 2 Routes par rapport à la voie

Sur Avenue des 2 Routes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 35 Avenue des 2 Routes se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue des 2 Routes par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des 2 Routes se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Avignon et -32.72 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Adolphe Dumas, 84000 Avignon(1,878 €)

Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon(2,157 €)

Avenue Monclar, 84000 Avignon(2,496 €)

Avenue Nouvelle, 84000 Avignon(2,287 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue des 2 Routes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des 2 Routes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.