46 Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°46 b et de 15.77 % à celui du n°44 a.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 377 mètres
- - Avignon Centre à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 648 mètres
- - Collège privé Champfleury à 324 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1911 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 412 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 314 mètres
Ventes au 46 Avenue des 2 Routes
Une vente a été recensée au 46 Avenue des 2 Routes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des 2 Routes dans son marché local
Prix du 46 Avenue des 2 Routes par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Routes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 46 Avenue des 2 Routes se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des 2 Routes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des 2 Routes se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Avignon et -42.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue des 2 Routes
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue des 2 Routes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue des 2 Routes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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