34 bis Avenue Jean Boccace, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 328 € à 1 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 864 € à 2 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 bis Avenue Jean Boccace, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°34 ter mais supérieur de 9.56 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 bis Avenue Jean Boccace, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
1 niveau - 143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papes à 380 mètres
- Avignon Centre à 2006 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 894 mètres
- Collège Jean Brunet à 773 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 920 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1077 mètres
- Ecole maternelle Stuart Mill à 374 mètres
- Ecole elementaire Stuart Mill B à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue Jean Boccace

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue Jean Boccace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 ter Avenue Jean Boccace(1 589€)

5 Avenue Jean Boccace(1 444€)

32 Avenue Jean Boccace(1 536€)

30 Avenue Jean Boccace(1 673€)

3 Avenue Jean Boccace(1 403€)

1 Rue Tistet Vedene(1 735€)

14 Rue Cardinale(1 454€)

32 Chemin de l'Anglaise(1 588€)

Prix du 34 bis Avenue Jean Boccace dans son marché local

Prix du 34 bis Avenue Jean Boccace par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Boccace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 34 bis Avenue Jean Boccace se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Avenue Jean Boccace par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Avenue Jean Boccace se situe 36.49 % en dessous de la moyenne de Avignon et 33.14 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Wetzlar, 84000 Avignon(1,681 €)

Boulevard Bertrand de Got, 84000 Avignon(1,597 €)

Chemin de l'Anglaise, 84000 Avignon(1,749 €)

Impasse Saint-véran, 84000 Avignon(1,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 bis Avenue Jean Boccace

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Avenue Jean Boccace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.