2 Rue Nationale, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 519 € à 1 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Nationale, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Nationale, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 15 parkings - 262 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0177 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 165 mètres
- Avignon Centre à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1047 mètres
- Collège privé Champfleury à 425 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1672 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1044 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 214 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Nationale(1 743€)

59 Avenue Monclar(1 790€)

59 a Avenue Monclar(1 746€)

38 Avenue Monclar(1 560€)

38 c Avenue Monclar(1 747€)

38 b Avenue Monclar(1 742€)

38 d Avenue Monclar(1 741€)

38 e Avenue Monclar(1 748€)

Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nationale se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.29 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Monclar, 84000 Avignon(1,838 €)

Boulevard Gambetta, 84000 Avignon(1,808 €)

Boulevard Jacques Monod, 84000 Avignon(1,843 €)

Rue Universelle, 84000 Avignon(1,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.