6 Rue Nationale, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Nationale, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 178 mètres
- - Avignon Centre à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1020 mètres
- - Collège privé Champfleury à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 246 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Nationale, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 6 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 6 Rue Nationale se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Nationale par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Nationale se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Avignon et 24.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Nationale à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Nationale est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
