28 Rue alfred doucet, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue alfred doucet, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°39 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 Rue alfred doucet, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 418 mètres
Ventes au 28 Rue alfred doucet
Les 2 ventes au 28 Rue alfred doucet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue alfred doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue alfred doucet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue alfred doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue alfred doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue alfred doucet dans son marché local
Prix du 28 Rue alfred doucet par rapport à la voie
Sur Rue alfred doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 28 Rue alfred doucet se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue alfred doucet par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue alfred doucet se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 35.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
