15 Rue albert 1er, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue albert 1er, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°17 et de n°19.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue albert 1er, 85300 Challans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 323 mètres
- - Challans à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 628 mètres
- - école primaire privée notre dame à 604 mètres
Ventes au 15 Rue albert 1er
Une vente a été recensée au 15 Rue albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue albert 1er, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue albert 1er dans son marché local
Prix du 15 Rue albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 15 Rue albert 1er se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue albert 1er par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue albert 1er se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Challans et 12.13 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue albert 1er à Challans
Le loyer moyen estimé au 15 Rue albert 1er est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 15 Rue albert 1er à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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