76 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 19.39 % à celui du n°74 et de 5.58 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 1 local - 37 parkings - 491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 135 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 299 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 299 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1235 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 364 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 181 mètres
Ventes au 76 Boulevard des belges
Les 2 ventes au 76 Boulevard des belges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard des belges dans son marché local
Prix du 76 Boulevard des belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 76 Boulevard des belges se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard des belges par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard des belges se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Boulevard des belges
Les biens actuellement en vente autour du 76 Boulevard des belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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