21 bis Boulevard du Maréchal Leclerc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 bis Boulevard du Maréchal Leclerc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 205 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 681 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 711 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 543 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 448 mètres
Ventes au 21 bis Boulevard du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 21 bis Boulevard du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Boulevard du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Boulevard du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 21 bis Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 21 bis Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
