23 Boulevard du maréchal leclerc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du maréchal leclerc, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 3.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard du maréchal leclerc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 208 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 675 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 712 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2486 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 549 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du maréchal leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du maréchal leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 23 Boulevard du maréchal leclerc se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du maréchal leclerc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du maréchal leclerc se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -7.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard du maréchal leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard du maréchal leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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