23 Boulevard du Maréchal Leclerc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°21 bis et du 4.91 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 23 Boulevard du Maréchal Leclerc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 208 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 675 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 712 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 549 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 23 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
