25 Boulevard du Maréchal Leclerc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Boulevard du Maréchal Leclerc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 214 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 666 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 714 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 558 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 445 mètres
Ventes au 25 Boulevard du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 25 Boulevard du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 25 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
