4 Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 5 parkings - 772 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 53 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 40 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 160 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 40 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 307 mètres
Ventes au 4 Boulevard Édouard Branly
Les 7 ventes au 4 Boulevard Édouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Édouard Branly dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 4 Boulevard Édouard Branly se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Édouard Branly par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Édouard Branly se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 42.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Édouard Branly
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Édouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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