3 Boulevard gaston guitton, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard gaston guitton, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 310 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard gaston guitton, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Jaulnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 57 parkings - 704 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Garde à 74 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 118 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1494 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2926 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 239 mètres
Ventes au 3 Boulevard gaston guitton
Les 22 ventes au 3 Boulevard gaston guitton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard gaston guitton dans son marché local
Prix du 3 Boulevard gaston guitton par rapport à la voie
Sur Boulevard gaston guitton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 3 Boulevard gaston guitton se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard gaston guitton par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard gaston guitton se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard gaston guitton
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard gaston guitton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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