10 Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 4.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de la Vendée à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 267 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 949 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 530 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2113 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cours bayard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cours bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours bayard dans son marché local
Prix du 10 Cours bayard par rapport à la voie
Sur Cours bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 10 Cours bayard se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours bayard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cours bayard se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Cours bayard
Les biens actuellement en vente autour du 10 Cours bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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