12 Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours bayard, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 12 Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 279 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 929 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 554 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours bayard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours bayard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours bayard dans son marché local
Prix du 12 Cours bayard par rapport à la voie
Sur Cours bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 12 Cours bayard se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours bayard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours bayard se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
