13 Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de la Vendée à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 275 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 921 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 564 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2124 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours bayard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours bayard dans son marché local
Prix du 13 Cours bayard par rapport à la voie
Sur Cours bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 13 Cours bayard se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours bayard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours bayard se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Cours bayard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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