5 Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cours bayard, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°10 et du 2.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 5 Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 252 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 979 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 496 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 336 mètres
Ventes au 5 Cours bayard
Une vente a été recensée au 5 Cours bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cours bayard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours bayard dans son marché local
Prix du 5 Cours bayard par rapport à la voie
Sur Cours bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 5 Cours bayard se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours bayard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cours bayard se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
