8 Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 13 parkings - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de la Vendée à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 260 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 961 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 517 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2109 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 333 mètres
Ventes au 8 Cours bayard
Les 5 ventes au 8 Cours bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours bayard dans son marché local
Prix du 8 Cours bayard par rapport à la voie
Sur Cours bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 8 Cours bayard se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours bayard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours bayard se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Cours bayard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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