2 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de 2.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice (ancien) à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Crocodile à 43 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 875 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 141 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1827 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 608 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place napoléon dans son marché local
Prix du 2 Place napoléon par rapport à la voie
Sur Place napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 2 Place napoléon se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place napoléon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place napoléon se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place napoléon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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