1 d Rue abbé pierre arnaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue abbé pierre arnaud, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°1 c et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 342 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Rue abbé pierre arnaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle.
7 niveaux - 342 logements - 391 parkings - 6831 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 164 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 256 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 256 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 502 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 325 mètres
Ventes au 1 d Rue abbé pierre arnaud
Les 11 ventes au 1 d Rue abbé pierre arnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Rue abbé pierre arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Rue abbé pierre arnaud, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue abbé pierre arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue abbé pierre arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue abbé pierre arnaud dans son marché local
Prix du 1 d Rue abbé pierre arnaud par rapport à la voie
Sur Rue abbé pierre arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 1 d Rue abbé pierre arnaud se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue abbé pierre arnaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Rue abbé pierre arnaud se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.22 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Rue abbé pierre arnaud à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 1 d Rue abbé pierre arnaud est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
