36 Rue abbé pierre arnaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue abbé pierre arnaud, affiche un prix moyen de 2 883 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue abbé pierre arnaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
1 niveau - 1909 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 223 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 230 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 442 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue abbé pierre arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue abbé pierre arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue abbé pierre arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue abbé pierre arnaud, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue abbé pierre arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue abbé pierre arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue abbé pierre arnaud dans son marché local
Prix du 36 Rue abbé pierre arnaud par rapport à la voie
Sur Rue abbé pierre arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 36 Rue abbé pierre arnaud se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue abbé pierre arnaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue abbé pierre arnaud se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.58 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue abbé pierre arnaud à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue abbé pierre arnaud est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
