11 Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue boileau, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 112 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 733 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 108 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 504 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue boileau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue boileau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue boileau dans son marché local
Prix du 11 Rue boileau par rapport à la voie
Sur Rue boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 11 Rue boileau se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue boileau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue boileau se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
