21 Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue boileau, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pentagone Nord.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 137 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 693 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 116 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 504 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue boileau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue boileau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue boileau dans son marché local
Prix du 21 Rue boileau par rapport à la voie
Sur Rue boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 21 Rue boileau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue boileau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue boileau se situe 5 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
