29 Rue Champlain, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°31 et du 15.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 29 Rue Champlain, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 195 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 107 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 107 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 269 mètres
Ventes au 29 Rue Champlain
Une vente a été recensée au 29 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Champlain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 29 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 29 Rue Champlain se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Champlain par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Champlain se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -0.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
