31 Rue Champlain, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Champlain, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 et de 16.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Champlain, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 198 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 107 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 107 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2830 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 31 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 31 Rue Champlain se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Champlain par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Champlain se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -14.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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