26 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue chanzy, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 24.76 % à celui du n°28 et de 25.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 21 parkings - 530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 162 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 254 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 360 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 147 mètres
Ventes au 26 Rue chanzy
Les 7 ventes au 26 Rue chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue chanzy dans son marché local
Prix du 26 Rue chanzy par rapport à la voie
Sur Rue chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 26 Rue chanzy se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue chanzy par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue chanzy se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 0.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
