5 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 926 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 45.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 242 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Vendée à 106 mètres
- La Roche-sur-Yon à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- Collège Edouard Herriot à 253 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2032 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 130 mètres
- Ecole maternelle publique Maria Montessori à 460 mètres
- école primaire privée jeanne d'arc à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue chanzy(4 331€)

6 Rue chanzy(2 256€)

3 Rue chanzy(2 459€)

8 Rue chanzy(2 374€)

2 bis Rue chanzy(2 254€)

2 Rue chanzy(2 218€)

24 Rue Georges Clemenceau(2 431€)

21 Rue salvador allende(2 287€)

Prix du 5 Rue chanzy dans son marché local

Prix du 5 Rue chanzy par rapport à la voie

Sur Rue chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 5 Rue chanzy se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue chanzy par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue chanzy se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.76 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Angleterre, 85000 La Roche-sur-Yon(2,407 €)

Place du théâtre, 85000 La Roche-sur-Yon(2,363 €)

Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon(2,234 €)

Rue Georges Clemenceau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.