7 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 82.28 % à celui du n°5 et de 82.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 242 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 108 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 253 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2031 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 455 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 239 mètres
Ventes au 7 Rue chanzy
Les 18 ventes au 7 Rue chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue chanzy dans son marché local
Prix du 7 Rue chanzy par rapport à la voie
Sur Rue chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 7 Rue chanzy se situe 63.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue chanzy par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue chanzy se situe 76.92 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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