3 bis Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 q mais supérieur de 5.63 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de la Vendée à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 130 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 907 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 486 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2228 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d'alsace
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 3 bis Rue d'alsace se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d'alsace se situe 39.75 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue d'alsace
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue d'alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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