3 bis Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'alsace, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 q et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 130 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 907 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 486 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d'alsace
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d'alsace, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 3 bis Rue d'alsace se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d'alsace se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 62.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
