28 Rue d'Entrecasteaux, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Entrecasteaux, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 28 Rue d'Entrecasteaux, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 223 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 121 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 121 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 240 mètres
Ventes au 28 Rue d'Entrecasteaux
Une vente a été recensée au 28 Rue d'Entrecasteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Entrecasteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Entrecasteaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Entrecasteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Entrecasteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Entrecasteaux dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Entrecasteaux par rapport à la voie
Sur Rue d'Entrecasteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 28 Rue d'Entrecasteaux se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Entrecasteaux par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Entrecasteaux se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
