2 Rue d'iéna, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'iéna, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°19 et de 12.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue d'iéna, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Garenne.
1 niveau - 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 28 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 510 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 589 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'iéna
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'iéna dans son marché local
Prix du 2 Rue d'iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Rue d'iéna se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'iéna par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'iéna se situe 39.17 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 58.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'iéna
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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