40 Rue d'iéna, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue d'iéna, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Garenne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 117 logements - 3137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 86 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 494 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 494 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1233 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'iéna
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'iéna dans son marché local
Prix du 40 Rue d'iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 40 Rue d'iéna se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'iéna par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'iéna se situe 33.13 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 54.36 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue d'iéna
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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