2 Rue de la marne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la marne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 44 parkings - 802 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0379 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 45 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 545 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 245 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 258 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 123 mètres
Ventes au 2 Rue de la marne
Les 11 ventes au 2 Rue de la marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la marne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la marne par rapport à la voie
Sur Rue de la marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Rue de la marne se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la marne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la marne se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la marne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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