31 Rue de la marne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la marne, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue de la marne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pentagone Nord.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 139 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 519 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 240 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 331 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 46 mètres
Ventes au 31 Rue de la marne
Une vente a été recensée au 31 Rue de la marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la marne, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la marne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la marne par rapport à la voie
Sur Rue de la marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 31 Rue de la marne se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la marne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la marne se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 45.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
