33 Rue de la marne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la marne, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 33 Rue de la marne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 143 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 517 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 241 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 334 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la marne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la marne, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la marne dans son marché local
Prix du 33 Rue de la marne par rapport à la voie
Sur Rue de la marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 33 Rue de la marne se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la marne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la marne se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
