31 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Pentagone Nord.
3 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Ibis Sacré à 193 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 629 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 149 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 365 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 207 mètres
Ventes au 31 Rue de verdun
Les 0 ventes au 31 Rue de verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 31 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 31 Rue de verdun se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de verdun par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de verdun se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -2.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de verdun
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