31 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de verdun, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°42 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 31 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Pentagone Nord.
3 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Ibis Sacré à 193 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 629 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 149 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 365 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de verdun, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 31 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 31 Rue de verdun se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de verdun par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de verdun se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 47.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
