34 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 5 logements - 2 locaux - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 198 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 162 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 352 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 194 mètres
Ventes au 34 Rue de verdun
Une vente a été recensée au 34 Rue de verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 34 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 34 Rue de verdun se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de verdun par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de verdun se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 46.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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