32 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0552 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 188 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 621 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 154 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1886 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 358 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 204 mètres
Ventes au 32 Rue de verdun
Les 4 ventes au 32 Rue de verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 32 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 32 Rue de verdun se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de verdun par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de verdun se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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