38 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de verdun, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 211 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 174 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 346 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 38 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 38 Rue de verdun se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de verdun par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de verdun se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
