40 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 230 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 602 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 191 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1933 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 337 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 40 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 40 Rue de verdun se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de verdun par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de verdun se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 42.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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