48 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 6 parkings - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 230 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 590 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 221 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1968 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 327 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 137 mètres
Ventes au 48 Rue de verdun
Une vente a été recensée au 48 Rue de verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 48 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 48 Rue de verdun se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de verdun par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de verdun se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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