20 Rue des Poilus, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°20 t et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 20 Rue des Poilus, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 96 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 1120 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 620 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 611 mètres
Ventes au 20 Rue des Poilus
Une vente a été recensée au 20 Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Poilus, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 20 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 20 Rue des Poilus se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Poilus par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Poilus se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
