4 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 629 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue équestre de Napoléon Ier à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 60 mètres
- La Roche-sur-Yon à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 895 mètres
- Collège Edouard Herriot à 169 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 200 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 531 mètres
- école primaire privée sainte famille saint louis à 431 mètres

Ventes au 4 Rue du maréchal joffre

Les 0 ventes au 4 Rue du maréchal joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du maréchal joffre dans son marché local

Prix du 4 Rue du maréchal joffre par rapport à la voie

Sur Rue du maréchal joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 4 Rue du maréchal joffre se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du maréchal joffre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du maréchal joffre se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -14.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue haxo, 85000 La Roche-sur-Yon(2,321 €)

Rue des poilus, 85000 La Roche-sur-Yon(2,626 €)

Rue du général gallieni, 85000 La Roche-sur-Yon(2,322 €)

Impasse de la chapelle sainte-lienne, 85000 La Roche-sur-Yon(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du maréchal joffre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du maréchal joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.