46 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 004 € à 3 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 46 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de la Vendée à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 15 mètres
- La Roche-sur-Yon à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 1002 mètres
- Collège Edouard Herriot à 364 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 309 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 563 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Roy à 540 mètres

Ventes au 46 Rue du maréchal joffre

Une vente a été recensée au 46 Rue du maréchal joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2023

280 000 €(1 474 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•3 pièces3 p•190 m²

46 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du maréchal joffre dans son marché local

Prix du 46 Rue du maréchal joffre par rapport à la voie

Sur Rue du maréchal joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 46 Rue du maréchal joffre se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du maréchal joffre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du maréchal joffre se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.51 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse de la chapelle sainte-lienne, 85000 La Roche-sur-Yon(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du maréchal joffre

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