48 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 11 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 1008 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 374 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 543 mètres
Ventes au 48 Rue du maréchal joffre
Les 5 ventes au 48 Rue du maréchal joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du maréchal joffre dans son marché local
Prix du 48 Rue du maréchal joffre par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 48 Rue du maréchal joffre se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du maréchal joffre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du maréchal joffre se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue du maréchal joffre
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du maréchal joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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