19 Rue du maroc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du maroc, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°17 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du maroc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 121 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 614 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 156 mètres
Ventes au 19 Rue du maroc
Les 2 ventes au 19 Rue du maroc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du maroc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du maroc dans son marché local
Prix du 19 Rue du maroc par rapport à la voie
Sur Rue du maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 19 Rue du maroc se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du maroc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du maroc se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.94 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du maroc à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du maroc est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
